วิธีเลือกซื้อบ้านสั่งสร้าง บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย และบ้านพร้อมอยู่

วิธีเลือกซื้อบ้านสั่งสร้าง บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย และบ้านพร้อมอยู่:

วิธีเลือกซื้อบ้านสั่งสร้าง บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย และบ้านพร้อมอยู่

ความพยายามของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในการพัฒนาเทคโนโลยีและรูปแบบบ้านใหม่ ๆ เข้ามาสนองตอบความต้องการซื้อบ้านของผู้บริโภคในแต่ละสถานการณ์ เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นตลอดมา ล่าสุดจากสถานการณ์วิกฤติเศรษฐกิจ กลายเป็นตัวแปรหลักที่ผลักดันให้เกิดตลาดการเสนอขายบ้านภายใต้แนวทางใหม่ คือ “ บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” เพื่อตอกย้ำความมั่นใจให้กับผู้ซื้อบ้าน ว่าจะไม่เกิดปัญหาซื้อบ้านแล้วไม่ได้บ้านเช่นที่ผ่านมาอีก

การปรับเปลี่ยนแนวคิดทางการตลาดดังกล่าว ทำให้ปัจจุบันการเสนอขายบ้านในตลาดมีให้เลือกซื้อถึง 3 กลุ่มด้วยกัน คือ กลุ่มบ้านสั่งสร้าง ถือว่าเป็นบ้านในระบบที่คุ้นเคย รูปแบบการเสนอขายแบบประเภทนี้จะเริ่มด้วยการที่ผู้ซื้อวางเงินดาวน์จำนวนหนึ่งตามที่ตกลงกันไว้ก่อน แบ่งชำระเป็นงวด เฉลี่ย 10-20 เดือน เมื่อถึงเวลาที่กำหนดก็โอนกรรมสิทธิ์และชำระต่อกับสถาบันการเงิน

ตลาดที่สอง เป็นกลุ่มบ้านพร้อมอยู่ เป็นบ้านที่สร้างแล้วเสร็จ ทั้งที่เป็นบ้านมือสอง และมีการเปลี่ยนมือ กับอีกส่วนคือ ที่เป็นบ้านใหม่ แต่ถูกตีทรัพย์โอนชำระหนี้ให้กับสถาบันการเงิน และสุดท้ายเป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ซึ่งทะยอยออกสู่ตลาดทั้งจากการเสนอขายของผู้ประกอบการ และสถาบันการเงิน ส่วนตลาดที่สามก็คือกลุ่มบ้านสร้างก่อนขายที่กล่าวไว้ตั้งแต่ต้น

'via Blog this'